Региональное
Законодательство
Хакасии

Решение Совета депутатов г. Абазы от 15.05.2015 N 241 "О внесении изменений в решение Абазинского городского Совета депутатов от 26.11.2006 N 58 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и Порядка признания граждан малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального образования город Абаза"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ Г. АБАЗЫ

РЕШЕНИЕ
от 15 мая 2015 г. № 241

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ АБАЗИНСКОГО ГОРОДСКОГО
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 26.11.2006 № 58 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПОРЯДКА ПРИЗНАНИЯ
ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПОСТАНОВКИ ИХ НА УЧЕТ
В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АБАЗА"

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 14, разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Законом Республики Хакасия от 05.12.2005 № 85-ЗРХ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Хакасия государственными полномочиями по решению вопросов социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Республики Хакасия от 10.12.2012 № 107-ЗРХ "О предоставлении жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа", ст. 18 Устава МО город Абаза, Совет депутатов города Абазы решил:


1. Приложение № 1 к решению Абазинского городского Совета депутатов от 26.11.2006 № 58 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и Порядка признания граждан малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на территории муниципального образования город Абаза" изложить в новой редакции (приложение к решению).
2. Настоящее решение опубликовать в муниципальной еженедельной газете "Абазинский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации города Абазы.
3. Настоящее решение вступает со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по социальным вопросам, вопросам законности и правопорядка (Пиминова Л.В.).

Глава города Абазы
Н.И.БАЙБОРОДОВ

Председатель
Совета депутатов
города Абазы
К.С.ВОЛОХОВ





Приложение
к решению
Совета депутатов
города Абазы
от 15.05.2015 № 241

Приложение № 1
к решению
Абазинского городского
Совета депутатов
от 28.11.2006 № 58

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА АБАЗЫ

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Абазы (далее - Положение) устанавливает порядок формирования фонда служебных жилых помещений, жилых помещений маневренного фонда, фонда жилых помещений, предназначенных для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также порядок и основания предоставления следующих видов специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда:
1) служебных жилых помещений;
2) жилых помещений маневренного фонда.
1.2. Формирование фонда служебных жилых помещений и жилых помещений маневренного фонда осуществляется из жилых помещений муниципального жилищного фонда города Абазы, освобождающихся в процессе эксплуатации от прав третьих лиц, а также право собственности на которые возникло в результате:
1) приобретения жилых помещений по гражданско-правовым сделкам;
2) принятия в муниципальную собственность города Абазы жилых помещений на основании судебных решений, в том числе жилых помещений, признанных бесхозяйными;
3) перевода нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Абазы, в жилые помещения муниципального жилищного фонда города Абазы;
4) использования иных способов приобретения жилых помещений в муниципальную собственность города Абазы, установленных действующим законодательством.
1.3. Формирование фонда жилых помещений, предназначенных для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия.
Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с законодательством Республики Хакасия.
1.4. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", за исключением случаев, установленных федеральными законами.
1.5. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд города Абазы (далее - специализированный жилищный фонд) с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Администрации города Абазы.
1.6. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда осуществляется на основании постановления Администрации города Абазы, которое является основанием для заключения с гражданином соответствующего договора найма.
1.7. Договоры найма служебных жилых помещений и жилых помещений маневренного фонда заключаются Администрацией города Абазы от имени Администрации города Абазы по формам типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

2. Предоставление служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на период их трудовых отношений.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
1) депутатам Совета депутатов города Абазы, выборным должностным лицам местного самоуправления города Абазы;
2) работникам органов местного самоуправления города Абазы;
3) работникам муниципальных учреждений города Абазы;
4) работникам органов здравоохранения города Абазы.
2.3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
2.4. Служебные жилые помещения предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
Предоставление служебного жилого помещения общей площадью менее 6 квадратных метров на одного человека допускается только с согласия гражданина, которому предоставляется служебное жилое помещение.
2.5. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не являющимся нанимателями или членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений в городе Абазе.
2.6. Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности согласно списку граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений, формируемому Администрацией города Абазы в соответствии с датой регистрации заявления гражданина о предоставлении служебного жилого помещения.
2.7. Предоставление служебного жилого помещения осуществляется на основании следующих документов:
1) заявления о предоставлении служебного жилого помещения;
2) копии трудового договора либо иного документа, подтверждающего трудовую деятельность в органах или учреждениях, указанных в п. 2.2 настоящего раздела;
3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, и документы, подтверждающие степень родства всех членов семьи заявителя;
4) справки о составе семьи;
5) копии лицевого счета на жилое помещение по месту регистрации заявителя и членов его семьи, выписки из домовой книги для граждан, зарегистрированных в индивидуальных жилых домах;
6) копии документов о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи на территории города Абазы.
Служебные жилые помещения для работников, указанных в пунктах 3, 4 части 2.2 настоящего раздела, предоставляются в том числе при наличии ходатайства от работодателя.
2.8. Решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину служебного жилого помещения принимается в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления. Данное решение оформляется постановлением Администрации города Абазы.
2.9. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:
1) непредставление документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Положения;
2) наличие у гражданина или членов его семьи жилого помещения на праве собственности либо в пользовании на основании договора найма на территории города Абазы;
3) отсутствие свободного жилого помещения, отнесенного к фонду служебных жилых помещений.
2.10. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется между наймодателем и нанимателем в договоре найма, но не более срока трудовых отношений с органом или учреждением, указанным в п. 2.2 настоящего Положения.
2.11. Работодатель лица, которому предоставляется (предоставлено) служебное жилое помещение, не позднее 2 календарных дней со дня прекращения трудовых отношений с гражданином, которому предоставляется (предоставлено) служебное жилое помещение, направляет в Администрацию города Абазы информацию о прекращении трудовых отношений с указанным гражданином.

3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания граждан, указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.3. Предоставление жилого помещения маневренного фонда осуществляется на основании следующих документов:
1) заявления;
2) документов, подтверждающих утрату жилого помещения в городе Абазе;
3) документов, подтверждающих непригодность для проживания единственного жилого помещения, которая наступила в результате чрезвычайных обстоятельств (для граждан жилое помещение стало непригодным для проживания);
4) копий документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи, документов, подтверждающих степень родства всех членов семьи заявителя;
5) справки о составе семьи;
6) копии лицевого счета на жилое помещение по месту регистрации заявителя и членов его семьи, выписки из домовой книги для граждан, зарегистрированных в индивидуальных жилых домах;
7) справки о наличии (отсутствии) жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи на территории города Абазы.
3.4. Заявление и документы подаются заявителями в Администрацию города Абазы.
3.5. При наличии свободного жилого помещения, отнесенного к маневренному фонду, решение о предоставлении гражданину жилого помещения принимается в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления.
3.6. При отсутствии свободного жилого помещения, отнесенного к маневренному фонду, в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления Администрация города Абазы принимает решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда оформляется в виде постановления Администрации города Абазы.
3.7. Предоставляемое гражданину жилое помещение маневренного фонда должно быть пригодным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
3.8. Период действия договора найма жилого помещения маневренного фонда определяется в соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Расторжение договора найма
специализированного жилого помещения

4.1. Расторжение договора найма служебных жилых помещений и помещений маневренного фонда осуществляется по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
4.2. В случае расторжения договора найма специализированного жилого помещения по инициативе нанимателя наниматель обращается с соответствующим заявлением в Администрацию города Абазы с приложением документов, подтверждающих отсутствие задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
4.3. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения производится на основании соглашения, при этом экземпляр договора нанимателя подлежит сдаче нанимателем наймодателю.
4.4. Освобождаемое жилое помещение передается наймодателю по акту приема-передачи.


------------------------------------------------------------------